stanovi vracar — 162 oglasa

162 oglasa · pros. 413.759 € · med. 312.000 € · 4.468 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Dvoiposoban stan, Vracar · 81m² · 223.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Troiposoban stan, Vracar · 97m² · 329.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više

329.000€ (3 391 €/m²)

3.5 soba
97m²
3.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 112m2 , L , 460000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 3.0, 112 m2 sa lodjom, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, bez lifta (mogucnost... više

460.000€ (4 107 €/m²)

3 soba
112m²
4.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

413.759 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.468 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.865 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Hram Sv. Save 4.508 €/m² +17% · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.508 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502.746 € i površinom oko 105,1 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.923 € i površinom oko 72,5 m².

Čubura 4.529 €/m² +17% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.529 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.623 € i površinom oko 74,0 m².

Kalenić 5.057 €/m² +31% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.057 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.211 € i površinom oko 89,0 m².

Južni Bulevar 4.045 €/m² +5% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.045 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.500 € i površinom oko 90,3 m².

Vracar 3.987 €/m² +3% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 3.987 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.400 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 413.759 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.468 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.000 €	4.302 €	4.468 €	162
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -50%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.759 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.468 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.983 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.983 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.211 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.937 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.469 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.861 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.211 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.851 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.907 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.795 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.937 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.469 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.861 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.211 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.851 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.907 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.795 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (67%), Terasa (65%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 413.759 € (medijana 312.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.468 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (13 oglasa, prosečno 4.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.508 €/m²), Crveni Krst (3.865 €/m²), Čubura (4.529 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.983 €.