stanovi vracar ne prizemlje uknjizen lift do petog sprata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

499.318 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.661 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 5.704 €/m²

Vračar (Centar) 4.250 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.073 € i površinom oko 130,4 m².

Kalenić 5.704 €/m² +34% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.704 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.250 € i površinom oko 89,3 m².

Južni Bulevar 4.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.255 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.225 € i površinom oko 94,3 m².

Slavija 5.255 €/m² +24% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 5.255 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.296 € i površinom oko 94,0 m².

Cvetni Trg 5.238 €/m² +23% · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.238 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796.667 € i površinom oko 153,3 m².

Čubura 5.041 €/m² +19% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.041 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.963 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 499.318 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	4.571 €	4.661 €	55
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -43%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -51%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -55%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -56%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.318 €, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.661 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.636 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.636 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 35%

100 – 150 m² 17 ogl. · 31%

iznad 150 m² 9 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.544 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.649 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.867 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.983 €/m²).

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.544 €/m² · 19 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.867 €/m² · 16 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.983 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Garaža (33%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 42 od 55 ogl. · 76%

Garaža 18 od 55 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 499.318 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.661 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.250 €/m²), Kalenić (5.704 €/m²), Južni Bulevar (4.255 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.636 €.