233 oglasa · pros. 1.882 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Petosoban penthouse,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više
5.000€/mesečno (14 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više
2.500€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
Vracar, Vračar, Beograd
Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više
2.500€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Vracar, Vračar, Beograd
Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više
4.000€/mesečno (20 €/m²)
Luksuzan stan na Vračarskom platou
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više
5.500€/mesečno (26 €/m²)
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
Centar Vracara, Vračar, Beograd
Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više
2.450€/mesečno (10 €/m²)
VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e
Vracar, Beograd
Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru
Vracar, Vračar, Beograd
Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI
Vracar, Vracar, Beograd
Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više
1.600€/mesečno (10 €/m²)
VRACAR 70m2 , L , 700e
Vracar, Beograd
Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR
Vracar, Vracar, Beograd
Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled — Vracar, Beograd
Prosečna cena
1.882 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
108,9 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
550 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 167,4 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.737 €/mes. i površinom oko 107,9 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.939 €/mes. i površinom oko 114,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 52,7 m².
Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 57,8 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 93,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.882 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 17 € | 17 € | 233 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € -41% | 10 € | 212 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 20 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 369 |
Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.882 €/mesečno, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Vracar, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 183 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
183 €
U Vracar, Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).
U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (82%), Garaža (44%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.882 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².
Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.882 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 108,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (17 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 183 €/mesečno.
Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 167,4 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.737 €/mes. i površinom oko 107,9 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.939 €/mes. i površinom oko 114,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 233 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Vracar, Beograd
- Prosečna cena 1.882 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 108,9 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 233
Pretraga po delu grada
- Hram 21 €/m² · 15 ogl.
- Vracar 16 €/m² · 15 ogl.
- Kalenić 17 €/m² · 14 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 9 ogl.
- Slavija 15 €/m² · 8 ogl.
- Hram Sv. Save 18 €/m² · 7 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 2.0, 52m2, 400EUR
- 400€/mesečno 52 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat
- 250€/mesečno 26 m2
Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat
- 200€/mesečno 34 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva
- 450€/mesečno 65 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2