stanovi uknjizeni Novi Sad do 70000evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.049 €

Medijana: 62.128 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.466 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.012 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.981 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +100% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +47% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.789 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.789 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 21,5 m².

Telep 2.740 €/m² +36% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,5 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +25% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 62.128 € (prosek 60.049 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.466 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.057 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +48%	3.334 €	1.867
Pančevo	147.267 €	2.229 € +1%	2.149 €	50
Novi Sad trenutni	62.128 €	2.213 €	2.466 €	30
Niš	117.250 €	2.057 € -7%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.049 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.466 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.920 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 83%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (59% ponude, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.607 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Garsonjera 2.602 €/m² · 17 ogl. · 59%

Jednosoban stan 2.607 €/m² · 8 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (30%), Lift (23%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 60.049 € (medijana 62.128 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.466 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.012 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.920 €.