stanovi u Novom Sadu od 70000 do 80000 eura (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.407 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 1.926 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.581 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.605 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.605 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.664 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 2.948 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.948 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.230 € i površinom oko 25,4 m².

Petrovaradin 2.256 €/m² +17% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.256 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.415 € i površinom oko 32,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +63% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Novo Naselje 2.419 €/m² +26% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.419 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.583 € i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.407 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +52%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.409 €	2.425 €	56
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -15%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.407 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.594 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.594 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 45%

30 – 50 m² 30 ogl. · 54%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.606 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.866 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.606 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.866 €/m² · 8 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.606 €/m² · 21 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.345 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.115 €/m² · 13 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (29%), Lift (25%), Parking mesto (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 27 od 56 ogl. · 48%

Terasa 16 od 56 ogl. · 29%

Lift 14 od 56 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.407 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.926 €/m²), Telep (2.605 €/m²), Centar (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.594 €.