stanovi u Novom Sadu od 50000 do 70000 eura uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.216 €

Medijana: 64.500 €

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.955 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.313 € i površinom oko 30,1 m².

Satelit 4.024 €/m² +106% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +52% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.789 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.789 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 21,5 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +29% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.500 € (prosek 61.216 €) i medijanu od 2.287 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +46%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	64.500 €	2.287 €	2.500 €	24
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -4%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -13%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.216 €, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.961 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.961 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 19 ogl. · 79%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 2.661 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.661 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.668 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²).

Garsonjera 2.661 €/m² · 13 ogl. · 57%

Jednosoban stan 2.668 €/m² · 7 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.845 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.216 € (medijana 64.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 2.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 1.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.955 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.961 €.