Stanovi u Novom Sadu od 1600e po m2 do 1800e po m2 uknjizen

16 oglasa · pros. 220.559 € · med. 197.600 € · 1.716 €/m² (med. 1.700 €/m²)

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 113m² · 198.000€

Novi Sad, Telep, , 5.0, 113m2, 198000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 135254, 6a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen. **JUZNI TELEP** KUCA 113 m2. ZA INVESTITORE **PLAC** 644 m2 GRADJEVINSKI... više

198.000€ (1 752 €/m²)

5 soba
113m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 5.0, 145m2, 260000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 98546, V/V, dupleks, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan u dva nivoa, 5. sprat 100 metara kvadratnih, a u... više

260.000€ (1 793 €/m²)

5 soba
145m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185400€

Bulevar, Novi Sad

Uknjižen troiposoban dupleks u kvalitetnoj zgradi na Bulevaru oslobođenja, u blizini Futoške pijace. Upisan je na 80 m2, mada u prirodi ima... više

185.400€ (1 685 €/m²)

4 soba
110m²
6/7 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Podbare, idealan za one koji traže kvalitetan prostor sa povoljnim... više

149.350€ (1 623 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 246500€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102625. Cena stana je 246500e +3% agencijska provizija. Stan se nalazi u blizini Bulevara, Futoške pijace u mirnoj , uvučenoj... više

246.500€ (1 700 €/m²)

4.5 soba
145m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 259000€

Centar, Novi Sad

Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više

259.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.559 €

Medijana: 197.600 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.700 €/m²

Raspon cena

88.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 1.737 €/m²

Centar 1.737 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.737 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.533 € i površinom oko 115,3 m².

Nova Detelinara 1.730 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.730 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 132,5 m².

Telep 1.722 €/m² +2% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.722 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 160,5 m².

Bulevar 1.693 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 197.600 € (prosek 220.559 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 1.716 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +95%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € +31%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +24%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +23%	2.075 €	68
Novi Sad trenutni	197.600 €	1.700 €	1.716 €	16

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.559 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.960 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.960 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.710 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.710 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.740 €/m²).

Trosoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.710 €/m² · 6 ogl. · 50%

Petosoban stan 1.740 €/m² · 4 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (56%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 220.559 €, a medijana 197.600 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 628.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.716 €/m², medijana je 1.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.559 € (medijana 197.600 €), prosečna površina 128,2 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.737 €/m²), Nova Detelinara (1.730 €/m²), Telep (1.722 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.710 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.710 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.740 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.960 €.

Centar ima prosečno 1.737 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.533 € i površinom oko 115,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 1.730 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 132,5 m². Telep ima prosečno 1.722 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 160,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 1.700 €/m², prosek 1.716 €/m², 16 oglasa).