stanovi u Nisu od 35 do 40 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

87.452 €

Medijana: 82.662 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

64.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Pantelej(Niš) 1.967 €/m² +1% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.967 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.540 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 2.837 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.837 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 37,7 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +29% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Durlan 2.136 €/m² +10% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.136 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.427 € i površinom oko 38,3 m².

Palilula 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.380 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 82.662 € (prosek 87.452 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +53%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +20%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +4%	2.148 €	51
Niš trenutni	82.662 €	2.143 €	2.298 €	40
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.452 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 35.737 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

35.737 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 24 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (80% ponude, prosečno 2.311 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.311 €/m² · 24 ogl. · 80%

Dvosoban stan 2.320 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (74%), Lift (71%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (29%), Garaža (16%).

Parking mesto 24 od 31 ogl. · 77%

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 87.452 € (medijana 82.662 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 64.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.625 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.967 €/m²), Centar (2.837 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 35.737 €.