stanovi u Nisu od 30m2 do 50m2 (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.864 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

56.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 2.706 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.434 € i površinom oko 47,7 m².

Pantelej(Niš) 2.011 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.011 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.184 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 2.706 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.706 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.265 € i površinom oko 42,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.397 €/m² +23% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.397 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.428 € i površinom oko 49,4 m².

Palilula 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 95.864 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +64%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +56%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +10%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.995 €	24
Niš trenutni	95.000 €	2.011 €	2.126 €	170

Za stan (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.864 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (15 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 138.589 €).

Sniženih oglasa

19%

15/81

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

138.589 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 57 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 79 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.015 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.079 €/m²).

Jednosoban stan 2.015 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 47 ogl. · 58%

Dvosoban stan 2.166 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.079 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Parking mesto (77%), Uknjiženo (22%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Terasa 65 od 81 ogl. · 80%

Lift 64 od 81 ogl. · 79%

Parking mesto 62 od 81 ogl. · 77%

Uknjiženo 18 od 81 ogl. · 22%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 81 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 95.864 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 56.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Pantelej(Niš) (2.011 €/m²), Centar (2.706 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 138.589 €.