stanovi u Nisu do treceg sprata od 42 do 46 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.951 €

Medijana: 93.145 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

76.500 – 136.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.625 € i površinom oko 45,8 m².

Somborska 2.282 €/m² +17% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.282 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.940 € i površinom oko 44,2 m².

Pantelej(Niš) 2.408 €/m² +23% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.408 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.563 € i površinom oko 45,0 m².

Palilula 2.022 €/m² +3% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.022 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.755 € i površinom oko 45,0 m².

Knjaževačka 2.132 €/m² +9% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.132 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.267 € i površinom oko 44,7 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +55% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.145 € (prosek 97.951 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +59%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +24%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +7%	2.148 €	51
Niš trenutni	93.145 €	2.069 €	2.177 €	40
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.951 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 136.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 96.926 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

96.926 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 23 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.275 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.123 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 22 ogl. · 65%

Dvosoban stan 2.275 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (75%), Novogradnja (36%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%).

Lift 29 od 36 ogl. · 81%

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Parking mesto 27 od 36 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.951 € (medijana 93.145 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 76.500 do 136.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Somborska (2.282 €/m²), Pantelej(Niš) (2.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 96.926 €.