stanovi u Nisu do 70 kvadrata (449 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.606 €

Medijana: 114.750 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

1.850 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.476 €/m²

Pantelej(Niš) 2.087 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.087 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.840 € i površinom oko 50,4 m².

Palilula 1.836 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.537 € i površinom oko 49,3 m².

Železnička Stanica 2.050 €/m² +12% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.050 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.300 € i površinom oko 52,8 m².

Apelovac 1.917 €/m² +4% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.917 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.983 € i površinom oko 57,7 m².

Donja Vrežina 1.863 €/m² +1% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.863 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 45,5 m².

Dom Zdravlja 2.476 €/m² +35% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.476 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.860 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 114.750 € (prosek 114.606 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +58%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +46%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.151 €	50
Niš trenutni	114.750 €	2.054 €	2.139 €	449
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.606 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 362.352 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

362.352 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 43%

50 – 70 m² 54 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.491 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.067 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.330 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.075 €/m²).

Jednosoban stan 2.491 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.027 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.067 €/m² · 31 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.330 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 2.075 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (81%), Lift (66%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Parking mesto 76 od 94 ogl. · 81%

Lift 62 od 94 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 94 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 114.606 € (medijana 114.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.850 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.087 €/m²), Palilula (1.836 €/m²), Železnička Stanica (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 362.352 €.