stanovi u Beogradu oko 400 evra u poslednjih 3 dana (334 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.624 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.818 €/mes. i površinom oko 179,3 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.083 €/mes. i površinom oko 133,7 m².

Centar 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.624 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	334
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.624 €/mesečno, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (74%), Garaža (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (14%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.624 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 178 €/mesečno.