Jednosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 35m² · 450€

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Novo 8

Jednosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 35m² · 450€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 35 m² (12 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504221

Opis

Stan za izdavanje Lion

U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno grejanje na struju, PVC stolariju, klimatizaciju. Zgrada je sa liftom i interfonom. CENA STANA JE SA RAČUNIMA. Stan se izdaje na duži period za stanovanje jedne osobe.

Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Lion, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.157 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -50% (ispod medijane)

490 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 17 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -24% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.157 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lion, Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.157 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	17 €	1.034
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za stan (Lion, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.157 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lion, Zvezdara, Beograd (ukupno 1.034 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lion, Zvezdara, Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

87 €

U Lion, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Lion, Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Lion, Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Lion, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Novogradnja (55%), Garaža (33%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Lion, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.157 €/mesečno (61%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Lion, Zvezdara, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lion, Zvezdara, Beograd iznosi 1.157 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lion, Zvezdara, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa za stan u Lion, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.034 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lion, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.157 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.