stanovi u Beogradu od 50000 do 100000 eura (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.607 €

Medijana: 84.428 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 1.868 €/m²

Raspon cena

50.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.588 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.343 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 2.198 €/m² +25% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 39,7 m².

Borča 1.837 €/m² +5% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.837 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.786 € i površinom oko 47,4 m².

Karaburma 2.617 €/m² +49% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 2.401 €/m² +37% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.401 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.680 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.428 € (prosek 82.607 €) i medijanu od 1.868 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +53%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +18%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +7%	2.008 €	25
Beograd trenutni	84.428 €	1.868 €	2.068 €	163

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.607 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.946 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.946 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.180 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 1.968 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.562 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.301 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.010 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.968 €/m² · 55 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.562 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.607 € (medijana 84.428 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 1.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Rakovica (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.946 €.