stanovi u Beogradu od 200 eura od 37 do 41 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.810 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.286 €/m²

Mirijevo 3.181 €/m² +72% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.181 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.058 € i površinom oko 39,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 5.286 €/m² +186% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.286 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.175 € i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Ledine 2.748 €/m² +49% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.748 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.833 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 130.810 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.500 €	3.250 €	3.336 €	96
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -10%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -35%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.810 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.248 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.775 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 4.027 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.975 €/m²).

Jednosoban stan 3.775 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 4.027 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 54 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (51%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 49 od 96 ogl. · 51%

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.810 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.181 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.248 €.