stanovi u Beogradu do 90000 (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.735 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.036 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 2.405 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3527% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3527% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.405 €/m² +4616% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.405 €/m² - 4616% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 31,6 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3257% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3257% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 2.037 €/m² +3894% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² - 3894% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.980 € i površinom oko 39,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +3671% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 3671% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Sremčica 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 51 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 69.735 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	75.900 €	1.850 €	2.036 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.735 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.036 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.686 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 62 ogl. · 63%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.115 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.910 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 3.115 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.185 €/m² · 42 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.044 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.910 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (52%), Uknjiženo (29%), Lift (10%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.735 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.036 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.405 €/m²), Kaluđerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.686 €.