stanovi u Beogradu do 35m2 prodaja (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.720 €

Medijana: 104.500 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cena

40.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +234% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Karaburma 3.485 €/m² +88% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.485 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.600 € i površinom oko 26,8 m².

Rakovica 2.421 €/m² +31% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.421 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.375 € i površinom oko 30,8 m².

Dorćol 6.475 €/m² +250% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.475 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 30,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +105% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.500 € (prosek 109.720 €) i medijanu od 3.652 €/m² (prosek 3.644 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	104.500 €	3.652 €	3.644 €	141
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -20%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.720 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.818 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (49%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.478 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.358 €/m²), jednosoban stan (53 oglasa, prosek 3.478 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.035 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.325 €/m²).

Garsonjera 4.358 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.478 €/m² · 53 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 4.035 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.325 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (46%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 109.720 € (medijana 104.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.644 €/m², a medijana 3.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.542 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Karaburma (3.485 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.818 €.