stanovi u Beogradu do 30m2 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.138 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.689 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Karaburma 3.385 €/m² +83% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.385 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.800 € i površinom oko 23,4 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorćol 5.950 €/m² +222% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.950 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 95.138 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.689 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	89.000 €	3.621 €	3.689 €	71
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -24%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -48%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.138 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.689 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.033 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 41 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.160 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.554 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Garsonjera 4.160 €/m² · 12 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.554 €/m² · 50 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (38%), Parking mesto (34%), Lift (24%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 40 od 71 ogl. · 56%

Terasa 27 od 71 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 71 ogl. · 34%

Lift 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.138 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.689 €/m², a medijana 3.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.385 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.033 €.