stanovi u Beogradu do 120000 evra sa slikom ne prizemlje ne potkrovlje (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.363 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.802 €/m² +23% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.802 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.116 € i površinom oko 58,1 m².

Mirijevo 2.284 €/m² +56% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.284 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.242 € i površinom oko 41,9 m².

Rvati 1.464 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.994 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.934 €/m² +100% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.934 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 36,8 m².

Borča 2.185 €/m² +49% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.185 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 47,3 m².

Žarkovo 2.129 €/m² +45% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.129 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.010 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 94.363 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +5%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	98.000 €	2.000 €	2.203 €	237

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.363 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.633 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.392 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.585 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.561 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.002 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.392 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 42 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.585 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.561 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Lift (25%), Garaža (8%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.363 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.802 €/m²), Mirijevo (2.284 €/m²), Rvati (1.464 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.633 €.