stanovi u beogrado do 40m2 (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.175 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.844 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cena

38.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 3.127 €/m² Najskuplje: 6.013 €/m²

Dorćol 6.013 €/m² +92% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.013 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.750 € i površinom oko 32,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.321 €/m² +6% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.321 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.080 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 3.127 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.563 € i površinom oko 37,0 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +91% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +71% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Autokomanda 3.970 €/m² +27% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.970 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 127.175 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosek 3.844 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.500 €	3.769 €	3.844 €	227
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -37%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.175 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.844 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.696 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (72%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 4.082 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.001 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 4.082 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 4.069 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.209 €/m²).

Garsonjera 4.001 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 4.082 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 4.069 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.209 €/m² · 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (36%), Terasa (35%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.175 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.844 €/m², a medijana 3.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 6.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.013 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.321 €/m²), Mirijevo (3.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.696 €.