stanovi rakovica uknjizen sa terasom (29 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

243.434 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 2.770 €/m²

Rakovica 2.647 €/m² +30% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.647 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.963 € i površinom oko 73,5 m².

Vidikovac 2.770 €/m² +36% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.770 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.833 € i površinom oko 88,2 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +5% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Miljakovac 2.402 €/m² +18% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.402 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 186,5 m².

Petlovo Brdo 2.041 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 243.434 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +16%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	197.000 €	2.574 €	2.632 €	29
Pančevo	147.267 €	2.229 € -13%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -19%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	2.008 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.434 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.980 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.980 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.383 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.041 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.844 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.383 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.624 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.041 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.844 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.383 €/m² · 6 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (34%), Lift (24%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 243.434 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.647 €/m²), Vidikovac (2.770 €/m²), Skojevsko Naselje (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.980 €.