stanovi od 50m2 do 80m2 Nis (384 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.784 €

Medijana: 134.640 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.030 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.895 €/m² Najskuplje: 2.253 €/m²

Centar 2.253 €/m² +19% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.253 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.663 € i površinom oko 67,5 m².

Durlan 2.081 €/m² +10% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.315 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.895 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.844 € i površinom oko 57,8 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² +8% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 52,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.045 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.758 € i površinom oko 68,2 m².

Knjaževačka 2.087 €/m² +10% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.087 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.040 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.640 € (prosek 132.784 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +61%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +37%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +7%	2.162 €	51
Niš trenutni	134.640 €	2.075 €	2.114 €	384
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.784 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.137 €).

Sniženih oglasa

3%

3/97

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

2.137 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 65 ogl. · 67%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.682 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.212 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.220 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.093 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.299 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.682 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.018 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.212 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.220 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.093 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.299 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (72%), Lift (70%), Novogradnja (54%), Garaža (31%), Uknjiženo (26%).

Terasa 85 od 97 ogl. · 88%

Parking mesto 70 od 97 ogl. · 72%

Lift 68 od 97 ogl. · 70%

Novogradnja 52 od 97 ogl. · 54%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Uknjiženo 25 od 97 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.784 € (medijana 134.640 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.030 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.253 €/m²), Durlan (2.081 €/m²), Mokranjčeva (1.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 2.137 €.