stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd sa terasom ne prizemlje (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.552 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.412 € i površinom oko 42,4 m².

Mirijevo 2.876 €/m² +55% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.876 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.687 € i površinom oko 40,9 m².

Žarkovo 2.405 €/m² +30% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.750 € i površinom oko 40,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.964 €/m² +6% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 4.186 €/m² +126% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.186 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.143 € i površinom oko 43,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 123.552 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	2.927 €	3.038 €	87
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -3%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -28%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.552 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.086 €).

Sniženih oglasa

8%

7/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.086 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 33 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 2.800 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.267 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.170 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.299 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.568 €/m²).

Garsonjera 4.267 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.170 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.299 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.800 €/m² · 54 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 4.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (44%), Lift (40%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 87 ogl. · 53%

Parking mesto 38 od 87 ogl. · 44%

Lift 35 od 87 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.552 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.876 €/m²), Žarkovo (2.405 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.086 €.