stanovi od 30m2 do 40m2 Beograd (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.762 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.563 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.104 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Mirijevo 3.104 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.979 € i površinom oko 37,2 m².

Centar 4.739 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Ledine 3.146 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.146 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.750 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +26% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +74% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +74% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 126.762 €) i medijanu od 3.563 €/m² (prosek 3.603 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.750 €	3.563 €	3.603 €	164
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -23%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -38%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.762 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.933 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.907 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.849 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 4.170 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Garsonjera 3.907 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.849 €/m² · 33 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 4.170 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 28 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (46%), Terasa (40%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.762 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.603 €/m², a medijana 3.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 3.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.104 €/m²), Centar (4.739 €/m²), Ledine (3.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.933 €.