stanovi od 30 do 50m2 Nis bulevar (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

91.235 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Somborska 2.358 €/m² +28% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.358 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.233 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar Nemanjica 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 45,7 m².

Duvanište 2.510 €/m² +36% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.510 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.250 € i površinom oko 44,0 m².

Pantelej(Niš) 2.348 €/m² +28% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.348 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 91.235 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.170 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +56%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +22%	2.895 €	1.696
Niš trenutni	98.000 €	2.300 €	2.170 €	20
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.235 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.800 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 11 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.128 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 12 ogl. · 71%

Dvosoban stan 2.128 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Lift (53%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 91.235 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.170 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.358 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.840 €/m²), Duvanište (2.510 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.800 €.