stanovi od 20m2 do 30m2 Novi Sad ne prizemlje (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.615 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

46.800 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Centar 3.661 €/m² +48% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.661 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.716 € i površinom oko 27,7 m².

Telep 3.025 €/m² +22% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 26,4 m².

Nova Detelinara 3.374 €/m² +37% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.374 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.753 € i površinom oko 28,3 m².

Adice 2.471 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.074 € i površinom oko 27,3 m².

Podbara 3.230 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.230 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.690 € i površinom oko 26,2 m².

Grbavica 3.800 €/m² +54% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.800 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.825 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 86.615 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.000 €	3.214 €	3.217 €	99
Beograd	219.950 €	3.166 € -1%	3.162 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.615 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.860 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 3.621 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Garsonjera 3.621 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednosoban stan 3.023 €/m² · 52 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 3.130 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (43%), Terasa (35%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.615 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 46.800 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.661 €/m²), Telep (3.025 €/m²), Nova Detelinara (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.860 €.