stanovi Novom Sadu sa terasom lift (818 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.303 €

Medijana: 177.550 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

80.046 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Telep 2.888 €/m² +1% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.336 € i površinom oko 76,8 m².

Centar 3.266 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.846 € i površinom oko 74,1 m².

Sremska Kamenica 2.895 €/m² +1% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.895 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.358 € i površinom oko 56,8 m².

Liman 4 3.071 €/m² +7% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.071 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.958 € i površinom oko 58,8 m².

Grbavica 2.858 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.445 € i površinom oko 78,1 m².

Mišeluk 2.885 €/m² +1% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.885 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.909 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.550 € (prosek 200.303 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +28%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	177.550 €	2.876 €	2.920 €	818
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -25%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.303 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.192 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.192 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.955 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.762 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.998 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.383 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.975 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.080 €/m²).

Garsonjera 3.261 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.871 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.096 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.955 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.762 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.998 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.383 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.975 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.080 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (61%), Parking mesto (59%), Garaža (46%), Uknjiženo (45%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.303 € (medijana 177.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 818 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.888 €/m²), Centar (3.266 €/m²), Sremska Kamenica (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.192 €.