stanovi Novom Sadu ne prizemlje ne potkrovlje od 95000 do 100000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.736 €

Medijana: 98.281 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Centar 3.627 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.627 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.950 € i površinom oko 27,6 m².

Nova Detelinara 3.508 €/m² +46% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.508 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.582 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.648 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.283 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.021 € i površinom oko 40,3 m².

Novo Naselje 3.075 €/m² +28% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.075 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.700 € i površinom oko 32,5 m².

Satelit 2.591 €/m² +8% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.591 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.281 € (prosek 97.736 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +24%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	98.281 €	3.070 €	3.123 €	38
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -32%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.736 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.250 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (61%).

do 30 m² 15 ogl. · 39%

30 – 50 m² 23 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 3.341 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.023 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.549 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.184 €/m²).

Garsonjera 4.023 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.341 €/m² · 16 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.549 €/m² · 10 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Lift (39%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 15 od 38 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.736 € (medijana 98.281 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.088 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²), Nova Detelinara (3.508 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.250 €.