stanovi Novom Sadu kredit od 69 do 73 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.902 €

Medijana: 179.450 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.514 €/m²

Raspon cena

108.500 – 266.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 2, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²

Telep 2.714 €/m² +8% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.588 € i površinom oko 71,8 m².

Liman 2 3.575 €/m² +42% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.575 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.725 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.625 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.625 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.050 € i površinom oko 72,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.518 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.450 € (prosek 184.902 €) i medijanu od 2.514 €/m² (prosek 2.604 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +39%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	179.450 €	2.514 €	2.604 €	19
Pančevo	147.267 €	2.230 € -11%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -17%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -20%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.902 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 108.500 – 266.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.850 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 74%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (58%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (83% ponude, prosečno 2.642 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.642 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Trosoban stan 2.642 €/m² · 15 ogl. · 83%

Četverosoban stan 2.384 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (58%), Parking mesto (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.902 € (medijana 179.450 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 108.500 do 266.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.604 €/m², a medijana 2.514 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.714 €/m²), Liman 2 (3.575 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.850 €.