Trosoban stan, Telep · 72m² · 179.450€

Trosoban stan NOVI SAD, 179450€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 179.450€

Površina: 72 m² (2 492 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509764

Opis

Agencijska oznaka stana 1101425. Cena stana 179.450 eu +3% agencijske provizije. Telep, blizina Limana. NOVOGRADNJA. Cena sa pdv om. Useljiv objekat. Cena je za gotovinsko plaćanje, a postoji i mogućnost kupovine na stambeni kredit. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 179.450 € Prosek: 185.540 € · -3% (u proseku)
Medijana: 152.500 € · +18% (iznad medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 2.492 €/m² Prosek: 2.832 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.806 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.244 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

185.540 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

62.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Telep 2.728 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.419 € i površinom oko 71,3 m².

Centar 3.287 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.891 € i površinom oko 63,5 m².

Nova Detelinara 2.838 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.838 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.570 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.081 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.237 € i površinom oko 82,3 m².

Liman 4 2.993 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.472 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 2.914 €/m² +7% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.303 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 185.540 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +28%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	152.500 €	2.806 €	2.832 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -25%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.540 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.915 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.915 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.794 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.447 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.817 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.955 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.504 €/m²).

Jednosoban stan 2.794 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.200 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.933 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.447 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.955 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.612 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.504 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 179.450 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 185.540 €, a medijana 152.500 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 2.492 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.832 €/m², medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 185.540 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.