stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa fotografijama (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.482 €

Medijana: 70.600 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.415 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 1.962 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.635 € i površinom oko 31,2 m².

Telep 2.576 €/m² +31% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.576 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.822 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.840 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +36% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.538 €/m² +80% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.574 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.600 € (prosek 67.482 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.415 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +39%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	70.600 €	2.362 €	2.415 €	108
Pančevo	147.267 €	2.223 € -6%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -13%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -15%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.482 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.415 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.585 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.585 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.616 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.546 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.546 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (26%), Parking mesto (25%), Lift (21%), Novogradnja (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.482 € (medijana 70.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.415 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.962 €/m²), Telep (2.576 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.585 €.