stanovi Novi Sad do 80.000e (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.490 €

Medijana: 70.100 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.428 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Adice 1.986 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.421 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.630 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.630 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.831 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 2.849 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.157 € i površinom oko 25,1 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.411 €/m² +72% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.998 € i površinom oko 21,5 m².

Salajka 3.148 €/m² +59% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.100 € (prosek 67.490 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.428 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +53%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	70.100 €	2.351 €	2.428 €	109
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -10%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -15%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.490 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.099 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.099 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.555 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.210 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.555 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 2.621 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.107 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.210 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.490 € (medijana 70.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.428 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.986 €/m²), Telep (2.630 €/m²), Centar (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.099 €.