stanovi Novi Sad od 75000 do 80000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.606 €

Medijana: 77.400 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.988 € i površinom oko 39,9 m².

Telep 2.715 €/m² +39% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.750 € i površinom oko 29,3 m².

Sajam 3.096 €/m² +58% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.096 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 25,5 m².

Centar 2.918 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 2.757 €/m² +41% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.757 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.625 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 2.443 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.443 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.400 € (prosek 77.606 €) i medijanu od 2.394 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +53%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	77.400 €	2.394 €	2.402 €	33
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -14%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -16%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.606 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.525 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.525 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 36%

30 – 50 m² 20 ogl. · 61%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.567 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.567 €/m² · 13 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.280 €/m² · 7 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.130 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (27%), Lift (24%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 17 od 33 ogl. · 52%

Terasa 9 od 33 ogl. · 27%

Lift 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.606 € (medijana 77.400 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Sajam (3.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.525 €.