stanovi Novi Sad od 51 do 55 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.657 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

64.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Centar 3.144 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.215 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 2.875 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.543 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.643 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.794 € i površinom oko 53,7 m².

Bulevar 3.127 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.071 € i površinom oko 52,3 m².

Grbavica 3.022 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.673 € i površinom oko 52,9 m².

Liman 4 2.926 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.926 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.212 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 150.657 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +15%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	152.000 €	2.902 €	2.854 €	93
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -29%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.657 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.330 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.330 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.730 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.712 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.743 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.730 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.918 €/m² · 45 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.712 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.743 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Lift (66%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Uknjiženo 62 od 93 ogl. · 67%

Lift 61 od 93 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.657 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 64.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.875 €/m²), Nova Detelinara (2.643 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.330 €.