stanovi Novi Sad od 42m2 do 55m2 sa terasom lift uknjizen (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.391 €

Medijana: 147.145 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Centar 3.857 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.857 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.195 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 3.006 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.006 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.398 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.829 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.560 € i površinom oko 49,6 m².

Grbavica 3.316 €/m² +17% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.134 € i površinom oko 50,3 m².

Novo Naselje 2.933 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.933 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.014 € i površinom oko 49,7 m².

Salajka 3.479 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.479 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.263 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.145 € (prosek 153.391 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +8%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	147.145 €	3.088 €	3.180 €	134
Niš	135.000 €	2.250 € -27%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -33%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.391 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.209 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.209 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.433 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.098 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.526 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.433 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.167 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.098 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.391 € (medijana 147.145 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.857 €/m²), Telep (3.006 €/m²), Nova Detelinara (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.209 €.