stanovi Novi Sad od 36 do 40 kvadrata uknjizen (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.787 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cena

58.900 – 164.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.336 €/m² +62% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.232 € i površinom oko 38,8 m².

Grbavica 3.346 €/m² +62% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.346 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.778 € i površinom oko 38,0 m².

Telep 3.109 €/m² +51% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.109 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.669 € i površinom oko 38,6 m².

Podbara 2.859 €/m² +38% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.859 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.813 € i površinom oko 37,3 m².

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.217 € i površinom oko 37,8 m².

Salajka 3.432 €/m² +66% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.432 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.108 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 121.787 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +12%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	124.300 €	3.267 €	3.181 €	84
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.787 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 164.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (23 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

27%

23/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (42% ponude, prosečno 3.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.349 €/m²).

Garsonjera 2.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 17 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.064 €/m² · 35 ogl. · 42%

Dvosoban stan 3.349 €/m² · 29 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (68%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 84 od 84 ogl. · 100%

Terasa 58 od 84 ogl. · 69%

Lift 57 od 84 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 84 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 84 ogl. · 12%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.787 € (medijana 124.300 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 58.900 do 164.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Grbavica (3.346 €/m²), Telep (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.700 €.