stanovi Novi Sad od 26 do 30 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.844 €

Medijana: 88.290 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

46.800 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Centar 3.592 €/m² +56% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.592 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.443 € i površinom oko 28,7 m².

Adice 2.302 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.123 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 3.079 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.079 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.016 € i površinom oko 28,3 m².

Nova Detelinara 3.256 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.256 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.268 € i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 3.229 €/m² +40% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.229 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 3.377 €/m² +47% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.377 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.410 € i površinom oko 27,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.290 € (prosek 86.844 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	88.290 €	3.028 €	3.053 €	86
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.844 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.486 €).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.191 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.974 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.098 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Garsonjera 3.191 €/m² · 25 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.974 €/m² · 42 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 3.098 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (49%), Terasa (41%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 52 od 86 ogl. · 60%

Lift 42 od 86 ogl. · 49%

Terasa 35 od 86 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 86 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 86 ogl. · 23%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.844 € (medijana 88.290 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 46.800 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.592 €/m²), Adice (2.302 €/m²), Telep (3.079 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.486 €.