stanovi Novi Sad ne prizemlje sa terasom od 57 do 61 kvadrata (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.432 €

Medijana: 177.720 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

116.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Centar 3.161 €/m² +19% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.841 € i površinom oko 58,4 m².

Telep 2.949 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.949 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.437 € i površinom oko 59,5 m².

Liman 4 3.057 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.110 € i površinom oko 59,2 m².

Železnička Stanica 2.700 €/m² +1% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.700 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.710 € i površinom oko 60,0 m².

Novo Naselje 2.667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.600 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.404 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.404 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.720 € (prosek 178.432 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +12%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	177.720 €	3.017 €	3.032 €	87
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.432 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (20 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.179 €).

Sniženih oglasa

23%

20/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 74%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.018 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.110 €/m²).

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 24 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.018 €/m² · 20 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.110 €/m² · 42 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 66 od 87 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 87 ogl. · 69%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 87 ogl. · 25%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.432 € (medijana 177.720 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 116.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.161 €/m²), Telep (2.949 €/m²), Liman 4 (3.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.179 €.