stanovi Novi Sad lift od 26 do 30 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.481 €

Medijana: 98.600 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

56.238 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.290 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Centar 3.822 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.822 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.758 € i površinom oko 28,7 m².

Nova Detelinara 3.290 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.782 € i površinom oko 29,2 m².

Novo Naselje 3.377 €/m² +3% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.377 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.410 € i površinom oko 27,7 m².

Sajmište 4.086 €/m² +24% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.086 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.356 € i površinom oko 29,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +22% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.652 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.652 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.900 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.600 € (prosek 95.481 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.346 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.201 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	98.600 €	3.448 €	3.346 €	43
Beograd	234.750 €	3.201 € -7%	3.330 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -41%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.481 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.520 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.520 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.381 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.294 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.459 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Garsonjera 3.381 €/m² · 21 ogl. · 49%

Jednosoban stan 3.294 €/m² · 15 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 3.459 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.075 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Terasa (56%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%), Garaža (14%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 43 ogl. · 72%

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Novogradnja 16 od 43 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 43 ogl. · 30%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 95.481 € (medijana 98.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 56.238 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.346 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.822 €/m²), Nova Detelinara (3.290 €/m²), Novo Naselje (3.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.520 €.