stanovi Novi Sad dvosoban dvoiposoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.544 €

Medijana: 145.675 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.893 €/m²

Raspon cena

75.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 2.786 €/m² +7% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.353 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 3.209 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.338 € i površinom oko 54,7 m².

Nova Detelinara 2.868 €/m² +10% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.183 € i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 3.026 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.026 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.807 € i površinom oko 51,7 m².

Podbara 2.834 €/m² +9% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.834 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.707 € i površinom oko 51,7 m².

Železnička Stanica 2.609 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.600 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.675 € (prosek 150.544 €) i medijanu od 2.893 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +16%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	145.675 €	2.893 €	2.878 €	540
Niš	135.000 €	2.250 € -22%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -28%	2.023 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.544 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.067 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.067 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.953 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Dvosoban stan 2.953 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 2.711 €/m² · 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (88%), Lift (65%), Novogradnja (4%), Parking mesto (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 150.544 € (medijana 145.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.786 €/m²), Centar (3.209 €/m²), Nova Detelinara (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.067 €.