stanovi Novi Sad do 65000 eura sa fotografijama (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.184 €

Medijana: 56.346 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.943 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.919 € i površinom oko 26,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +108% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +45% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.346 € (prosek 55.184 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +58%	3.408 €	1.849
Pančevo	147.267 €	2.223 € +7%	2.148 €	51
Novi Sad trenutni	56.346 €	2.081 €	2.325 €	40
Niš	123.803 €	2.044 € -2%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.184 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.147 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.147 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 35 ogl. · 88%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 2.409 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.409 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.506 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.409 €/m² · 19 ogl. · 48%

Jednosoban stan 2.506 €/m² · 11 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (38%), Novogradnja (30%), Terasa (23%), Lift (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Terasa 9 od 40 ogl. · 23%

Lift 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.184 € (medijana 56.346 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.943 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.147 €.