stanovi Novi Sad do 62000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

52.565 €

Medijana: 53.560 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

40.170 – 62.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.851 € i površinom oko 26,1 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Grbavica 2.750 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Veternik 2.250 €/m² +15% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.250 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.885 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 53.560 € (prosek 52.565 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (1.968 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +55%	3.239 €	1.855
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Novi Sad trenutni	53.560 €	2.060 €	2.313 €	38
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -4%	1.849 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.565 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 62.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.069 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.069 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 34 ogl. · 92%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (54% ponude, prosečno 2.400 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.336 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.851 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 20 ogl. · 54%

Jednosoban stan 2.336 €/m² · 9 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 1.851 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Terasa (27%), Lift (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 37 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 37 ogl. · 38%

Terasa 10 od 37 ogl. · 27%

Lift 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 52.565 € (medijana 53.560 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 40.170 do 62.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.069 €.