stanovi Novi Sad do 40m2 sa terasom uknjizen lift ne prizemlje ne potkrovlje (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.557 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

88.900 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 3.276 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Centar 3.635 €/m² +11% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.809 € i površinom oko 35,4 m².

Grbavica 3.583 €/m² +9% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.583 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.936 € i površinom oko 35,6 m².

Nova Detelinara 3.379 €/m² +3% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.379 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.864 € i površinom oko 34,5 m².

Salajka 3.521 €/m² +7% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.521 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.385 € i površinom oko 38,8 m².

Sajam 3.510 €/m² +7% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.510 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.188 € i površinom oko 34,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.276 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.557 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.478 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +1%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.479 €	3.478 €	68
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.557 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.726 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 14 ogl. · 21%

30 – 50 m² 54 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.409 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.740 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.447 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.409 €/m²).

Garsonjera 3.740 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.447 €/m² · 19 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 3.427 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.409 €/m² · 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Lift 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 68 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Garaža 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.557 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 88.900 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.478 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.750 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.635 €/m²), Grbavica (3.583 €/m²), Nova Detelinara (3.379 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.726 €.