stanovi Novi Sad do 120000 evra sa terasom (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.436 €

Medijana: 105.763 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

40.170 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²

Adice 2.295 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.295 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.913 € i površinom oko 36,6 m².

Centar 3.516 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.516 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.594 € i površinom oko 30,4 m².

Telep 2.993 €/m² +30% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.993 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.538 € i površinom oko 36,5 m².

Grbavica 3.042 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.042 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.257 € i površinom oko 35,3 m².

Petrovaradin 2.294 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.891 € i površinom oko 44,6 m².

Liman 4 3.060 €/m² +33% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.060 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.683 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.763 € (prosek 100.436 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +21%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	105.763 €	2.880 €	2.804 €	198
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -35%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.436 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.046 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.046 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.007 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.622 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.028 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.412 €/m²).

Garsonjera 3.007 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.895 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.622 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.412 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (49%), Parking mesto (41%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.436 € (medijana 105.763 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.880 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.295 €/m²), Centar (3.516 €/m²), Telep (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.046 €.