stanovi Novi Sad do 120.000e lift ne prizemlje (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.694 €

Medijana: 108.900 €

Prosečna površina

34,4 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

69.010 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.410 €/m²

Telep 2.949 €/m² +5% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.949 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.303 € i površinom oko 36,6 m².

Nova Detelinara 3.244 €/m² +15% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.244 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.227 € i površinom oko 32,4 m².

Novo Naselje 2.816 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.901 € i površinom oko 33,8 m².

Centar 3.410 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.998 € i površinom oko 31,6 m².

Grbavica 3.212 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.212 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.400 € i površinom oko 35,0 m².

Podbara 3.158 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.158 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.900 € (prosek 104.694 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +16%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	108.900 €	3.085 €	3.125 €	120
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -29%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.694 €, prosečna površina 34,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.953 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.953 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (66%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 33 ogl. · 33%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 3.195 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.594 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.845 €/m²).

Garsonjera 3.594 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 3.019 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.845 €/m² · 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 104.694 € (medijana 108.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,4 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.949 €/m²), Nova Detelinara (3.244 €/m²), Novo Naselje (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.953 €.