stanovi Novi Sad do 105000 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.012 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

40.170 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Adice 2.060 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.217 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.244 €/m² +57% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.350 € i površinom oko 28,4 m².

Telep 2.885 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.870 € i površinom oko 29,4 m².

Grbavica 2.746 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.746 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.234 € i površinom oko 32,9 m².

Podbara 2.552 €/m² +24% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.552 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.200 € i površinom oko 32,0 m².

Nova Detelinara 3.241 €/m² +57% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.241 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.453 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.012 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.675 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +24%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.653 €	2.675 €	253
Pančevo	147.267 €	2.223 € -16%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -23%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.012 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.584 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (13%).

do 100.000 € 87 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.827 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.856 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.515 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.376 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.827 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.856 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.515 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.376 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (42%), Terasa (39%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.012 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.675 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.060 €/m²), Centar (3.244 €/m²), Telep (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.584 €.