stanovi Novi Sad aleksandar zgrada bulevaru oslobodjenja sa terasom (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.200 €

Medijana: 198.900 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

90.949 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Bulevar 2.988 €/m² +8% · 19 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.988 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.927 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 2.955 €/m² +7% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.955 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.694 € i površinom oko 91,7 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.402 € i površinom oko 87,0 m².

Sremska Kamenica 2.789 €/m² +1% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.789 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.837 € i površinom oko 53,5 m².

Grbavica 2.794 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.794 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.771 € i površinom oko 115,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.215 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.215 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.900 € (prosek 215.200 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +11%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	198.900 €	2.884 €	2.906 €	209
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -27%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.200 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 90.949 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.962 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.957 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.731 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.463 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.868 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.957 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.693 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.638 €/m²).

Jednosoban stan 3.731 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.463 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.913 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.868 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.957 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.693 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.638 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (72%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 215.200 € (medijana 198.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.949 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (19 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.988 €/m²), Centar (2.955 €/m²), Telep (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.962 €.