stanovi Novi Sad jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (645 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.114 €

Medijana: 135.121 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

60.460 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Telep 2.945 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.387 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 3.228 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.228 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.203 € i površinom oko 48,3 m².

Liman 4 2.951 €/m² +30% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.519 € i površinom oko 50,3 m².

Adice 2.271 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.915 € i površinom oko 39,2 m².

Podbara 3.429 €/m² +51% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.429 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.023 € i površinom oko 37,5 m².

Petrovaradin 2.474 €/m² +9% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.474 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.974 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.121 € (prosek 135.114 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +5%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	135.121 €	2.956 €	2.911 €	645
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -32%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 645 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.114 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 60.460 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 645 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.967 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.961 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.919 €/m² · 58 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 2.808 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (41%), Garaža (27%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 135.114 € (medijana 135.121 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.460 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 645 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.945 €/m²), Centar (3.228 €/m²), Liman 4 (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.967 €.