stanovi Novi Beograd do (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

490.068 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.966 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.860 €/m² +111% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.860 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.884 € i površinom oko 105,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +49% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Ledine 2.772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.767 € i površinom oko 39,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +124% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +83% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 490.068 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.966 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.667 €	4.966 €	207
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -40%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -55%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.068 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.966 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.574 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.841 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.574 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 6.007 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.841 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.574 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.007 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (75%), Novogradnja (62%), Garaža (59%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (12%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 490.068 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.966 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.860 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Ledine (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.500 €.