stanovi Novi Beograd sa tri sobe (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

472.888 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.834 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.288 €/m² Najskuplje: 5.817 €/m²

Beograd Na Vodi 5.817 €/m² +77% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.817 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.278 € i površinom oko 104,9 m².

Blok 65 5.544 €/m² +69% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.544 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 114,0 m².

Blok 45 3.288 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.250 € i površinom oko 63,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +27% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +17% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 472.888 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.597 €	4.834 €	185
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -42%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -56%	2.088 €	670

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.888 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.834 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.312 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.312 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.376 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.942 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.029 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.376 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.565 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 5.013 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.942 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.029 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.376 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.565 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (65%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (11%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 472.888 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.834 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.817 €/m²), Blok 65 (5.544 €/m²), Blok 45 (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.312 €.